Pracownia Mobius Architekci, kierowana przez Przemka Olczyka, opracowała koncepcję nowego czterokondygnacyjnego budynku biurowego o powierzchni 2500 m². Obiekt powstanie w przemysłowej części Chełmna, a jego budowa zakończy się w 2027 roku. Projekt nie jest jednak typową realizacją komercyjną - to architektura, której istotą stała się dynamika formy oraz wprowadzenie natury do przestrzeni pracy.

Zielone tarasy i dynamiczne platformy
Centralnym elementem projektu są przesunięte względem siebie platformy, które budują całą bryłę obiektu. Każdy z czterech poziomów spocznie na tarasie wystającym poza obrys kondygnacji, a ich układ nie jest powtarzalny - zmienia się, obraca, przesuwa. W efekcie bryła sprawia wrażenie ruchomej, jakby zatrzymanej w kadrze podczas dynamicznego obrotu wokół dwóch osi.
Zderzenie prostych geometrycznych form z rytmem przesunięć sprawia, że budynek nigdy nie prezentuje się tak samo - oglądany z różnych perspektyw tworzy zmienne kompozycje. Ten efekt „cięcia” i rozwarstwienia platform nadaje mu wyjątkową ekspresję, która odróżnia go od klasycznych realizacji biurowych.

Biurowiec jak wielopiętrowy ogród
Równie istotna co dynamika bryły jest koncepcja tarasów. Każda kondygnacja zostanie otoczona zieloną platformą dostępną bezpośrednio z przestrzeni biurowej. Architekci zrezygnowali z tradycyjnych balkonów czy symbolicznej zieleni, stawiając na pełnowymiarowe tarasy-ogrody. Zaplanowano na nich nie tylko niską roślinność i trawy, ale również kosze na drzewa wysokie.
W samych płytach platform przewidziano otwory, które umożliwiają posadzenie większych okazów, a jednocześnie wpuszczają światło na niższe kondygnacje. Dzięki temu zielone piętra nie będą jedynie dekoracją, ale realną przestrzenią użytkową - miejscem odpoczynku, pracy w otwartej przestrzeni czy spotkań.

Rozwiązanie to wpisuje się w szerszy trend poszukiwania natury w codziennym otoczeniu człowieka - nie tylko w budynkach mieszkalnych, ale także w przestrzeniach komercyjnych. Wprowadzenie zieleni w formie tarasów stało się odpowiedzią na potrzeby współczesnego użytkownika, który oczekuje kontaktu z naturą także w miejscu pracy.

Funkcja i materiały
Podwyższony parter budynku zaplanowano jako przestrzeń ekspozycyjną - showroom - który dzięki dużej wysokości i przeszklonym fasadom otwiera się na otoczenie. Trzy wyższe kondygnacje przeznaczono na biura, a część techniczna została zlokalizowana na najwyższym poziomie.

W projekcie dużą rolę odgrywają materiały: parter wykończony zostanie ceramiką w formie ściętego cylindra, a wyższe kondygnacje - aluminiową siatką cięto-ciągnioną. Dzięki temu architektura otrzymuje wyraźne rozwarstwienie - mocny, ceramiczny parter kontrastuje z lekką, ażurową strukturą powyżej.

Elewacje w dużej mierze wypełnią przeszklenia. Zastosowane rozwiązania stolarki zaprojektowano indywidualnie, tak by podkreślić transparentność i otwartość bryły. Wnętrza, dzięki panoramicznym widokom i bezpośrednim wyjściom na tarasy, płynnie połączą się z otoczeniem.

Między funkcją a reprezentacją
Projekt biurowca w Chełmnie stanowi przykład architektury, która wykracza poza ramy czysto użytkowe. Z jednej strony odpowiada na potrzeby funkcjonalne - zapewnia nowoczesne powierzchnie biurowe i showroom - z drugiej staje się manifestem nowego podejścia do przestrzeni komercyjnej. Architektura zyskuje tu charakter reprezentacyjny: nie dominuje przesadną monumentalnością, lecz poprzez dynamikę platform i obecność zieleni wprowadza energię, świeżość i symboliczny wymiar natury w otoczenie fabrycznych hal.
Mobius Architekci prezentują koncepcję biurowca wykraczającego poza ramy czysto użytkowe. Przesunięte platformy, zielone tarasy i pełne światła wnętrza tworzą budynek, który ma szansę stać się jedną z najbardziej wyrazistych realizacji komercyjnych w regionie.


Projekt: Przemek Olczyk, Mobius Architekci
https://mobius.pl
https://www.instagram.com/mobius_architekci/
https://www.facebook.com/mobiusarchitekci/